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vorhabenbezogener Bebauungsplan "Zwischen Gartenstraße 85 und Weidenstraße" und die örtlichen Bauvorschriften hierzu

Ravensburg

Verfahrensschritt

Beteiligung Öffentlichkeit

Zeitraum

Noch 27 Tage   –

durchführende Organisation

Stadt Ravensburg - Stadtplanungsamt

Planungsanlass

Die Flächen der Gärtnerei Schaber zwischen dem Grundstück Gartenstraße 85 sowie Gartenstraße 83 und der Weidenstraße werden von dem Eigentümer aufgegeben, so dass sich ein innerstädtisches, zentrumsnahes Flächenpotential ergibt. Die "Manfred Löffler Wohn- und Gewerbebau Bauunternehmen GmbH" hat das Areal erworben, um das Gebiet zu einem neuen Quartier zu entwickeln.

Zur Ergänzung dieser Flächen hat das Bauunternehmen zwischenzeitlich auch das südwestlich unmittelbar angrenzende Flurstück 429/5 gekauft. Hingegen wurde das Flurstück 429/3 (Gartenstraße 85), das sich direkt an der Gartenstraße befindet, aus dem Plangebiet rausgenommen.

Der Geltungsbereich wurde daher in diesen Bereichen angepasst und umfasst nun eine Fläche von ca. 4.600 qm.

Ansprechperson

Sylvia Kassner-Schatz
Stadt Ravensburg, Stadtplanungsamt
Salamanderweg 22, 88212 Ravensburg
Telefon: (0751) 82-3201
bauleitplanung@ravensburg.de
http://www.ravensburg.de

Aktuelle Mitteilungen

Förmliche Öffentlichkeitsbeteiligung gem. § 3 Abs. 2 BauGB

An dieser Stelle möchten wir Sie im Rahmen der förmlichen Öffentlichkeitsbeteiligung online über aktuelle Bauleitplanverfahren informieren.

Die jeweiligen Planunterlagen liegen im Übrigen auch im Technischen Rathaus, Salamanderweg 22, 88212 Ravensburg, im Foyer des Erdgeschosses (behindertengerechter Zugang rechts vom Haupteingang) während den Öffnungszeiten des Technischen Rathauses öffentlich aus. Sie haben die Möglichkeit, im Auslegungszeitraum Ihre Stellungnahme abzugeben. 

Die der Planung zugrunde liegenden Vorschriften (Gesetze, Verordnungen, Erlasse und DIN-Vorschriften) können bei der Stadt Ravensburg, Stadtplanungsamt, eingesehen werden.


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Bekanntmachung

Seit dem 01.01.2025 erfolgt die Veröffentlichung von amtlichen Bekanntmachungen über das städtische Amtsblatt "WIR in Ravensburg". Bis zu diesem Zeitpunkt wurden amtliche Bekanntamchungen in der Schwäbischen Zeitung veröffentlicht.

Sitzungsvorlage

Sitzvorlage Technischer Ausschuss am 22.05.2022

Beschlussvorschlag 2022/141

  • Anlage 1: Antrag Vorhabenträger vom 25.02.2022

  • Anlage 2: Lageplan für Aufstellungsbeschluss vom 21.03.2022

  • Anlage 3: Orthobild vom 14.03.2022

  • Anlage 4: Bebauungsplanübersicht vom 14.03.2022

  • Anlage 5: Auszug aus dem Flächennutzungsplan vom 14.03.2022

  • Anlage 6: Vorhabenbeschreibung vom 11.04.2022

  • Anlage 7: Städtebaulicher Entwurf 11.04.2022

  • Anlage 8: Regelgrundrisse vom 11.04.2022

  • Anlage 9: Ansichten und Schnitte vom 11.04.2022

Sitzungsvorlage Technischer Ausschuss am 24.09.2025

Beschlussvorschlag 2025/199

  • Anlage 1: Lageplan mit Änderung des Geltungsbereiches vom 22.07.2025

  • Anlage 2: Entwurf des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes vom 18.08.2025, DIN A3

  • Anlage 3: Entwurf des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes vom 18.08.2025, im Originalmaßstab 1:500

  • Anlage 4: Entwurf der Textlichen Festsetzungen und der Begründung vom 18.08.2025

  • Anlage 5: Vorhaben- und Erschließungsplan vom 18.08.2025, im Originalmaßstab 1:500, DIN A3

  • Anlage 6: Tabelle zur Auswertung der Stellungnahmen der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange zur frühzeitigen Beteiligung nach § 4 Abs. 1 BauGB, Stand 09.07.2025

  • Anlage 7: Fachbeitrag Artenschutz zur speziellen artenschutzrechtlichen Prüfung, Kling Consult, Stand: 05.12.2022

  • Anlage 8: Geotechnischer Vorbericht, baugrund süd, Stand: 06.09.2022

  • Anlage 9: Orientierende technische Erkundung (Altlasten), baugrund süd, Stand: 25.04.2023/15.05.2023

  • Anlage 10: Schallgutachten Verkehrslärm zum vorhabenbezogenen Bebauungsplan "Alte Gärtnerei Gartenstraße", Kling Consult, Stand: 15.04.2025

Bebauungsplan mit Textlicher Festsetzung und Begründung

Gutachten

Wenn Sie Ihre Stellungnahme mit Dateianhängen, Einzeichnungen im Plan und Bezug zu Planunterlagen versehen möchten, melden Sie sich bei Bauleitplanung online an. Weitere Infos... Bitte füllen Sie alle Pflichtfelder(*) korrekt aus. Erst dann können Sie Ihre Angaben speichern.

Ortsbezug der Stellungnahme

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Bitte überprüfen Sie Ihre Angaben vor dem Absenden noch einmal.

Im Auftrag des Verfahrensträgers wird in einigen Beteiligungsverfahren Ihr Beitrag durch unterstützende Planungsbüros bearbeitet. Einzelheiten können Sie in den Informationen zum Thema erhalten.

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