Bekanntmachung
Bis zum 31.12.2024 erfolgten die Amtlichen Bekanntmachungen der Stadt Ravensburg in der Schwäbischen Zeitung.
Seit dem 01.01.2025 werden diese im städtischen Amtsblatt "WIR in Ravensburg" veröffentlicht.
Bebauungsplan "Brachwiese III - Neuaufstellung" und die örtlichen Bauvorschriften hierzu
Ravensburg
Verfahrensschritt
AuswertungZeitraum
Beteiligung beendet –durchführende Organisation
Stadt Ravensburg - StadtplanungsamtPlanungsanlass
Die Planungsziele für den Bebauungsplan "Brachwiese III – Neuaufstellung" sind
1. die Entwicklung eines "Allgemeinen Wohngebietes"
2. ein sensibler Umgang mit der bestsehenden Siedlungsstruktur
3. Schaffung einer Mischung verschiedener Wohnformen (Einfamilien-, Doppelhausbebauung und kleinteiliger Geschosswohnungsbau) und dem Gebiet dienende nicht-störende Nutzungen (zum Beispiel Bäckerei und Friseur)
4. Berücksichtigung differenzierter, zeitgemäßer Wohnraumangebote
5. Ausbildung eines geeigneten Übergangs in die umgebende Kulturlandschaft.
Ansprechperson
Sylvia Kassner-Schatz
Stadt Ravensburg, Stadtplanungsamt
Salamanderweg 22
88212 Ravensburg
Telefon: (0751) 82-3201
bauleitplanung@ravensburg.de
http://www.ravensburg.de
Aktuelle Mitteilungen
Förmliche Öffentlichkeitsbeteiligung gem. § 3 Abs. 2 BauGB
An dieser Stelle möchten wir Sie im Rahmen der förmlichen Öffentlichkeitsbeteiligung online über aktuelle Bauleitplanverfahren informieren.
Sitzungsvorlage
Sitzungsvorlage des Technischen Ausschuss am 06.03.2024
Beschlussvorschlag 2024/056
Anlage 1: Planzeichnung Bebauungsplan "Brachwiese III – Neuaufstellung" Din A3 vom 07.02.2024
Anlage 2: Planzeichnung Bebauungsplan "Brachwiese III – Neuaufstellung" im Maßstab 1:500 vom 07.02.2024
Anlage 3: Textliche Festsetzung mit Begründung vom 07.02.2024 und Umweltbericht vom 15.02.2024
Anlage 4: Maßnahmenplan zum Umweltbericht vom 19.10.2015
Anlage 5: Bebauungsplan "Brachwiese III - Neuaufstellung" im Stadtteil Schmalegg: Aktualisierung des Gutachtens vom 08.07.2013 zu den Geruchsemissionen und -immissionen, iMA Richter & Röckle, Freiburg, vom 08.12.2022
Anlage 6: Lokalklimatische Auswirkungen des Bebauungsplangebiets "Brachwiese III - Neuaufstellung" in Ravensburg-Schmalegg, iMA Richter & Röckle, Freiburg, vom 05.07.2013
Anlage 7: Verkehrsuntersuchung Bebauungsplan "Brachwiese III - Neuaufstellung" Motorisierter Individualverkehr/Schwerverkehr, Modus Consult Ulm GmbH, Ulm, 05.05.2023
Anlage 8: Bebauungsplan "Brachwiese III - Neuaufstellung" Schalltechnische Untersuchung, Dr.-Ing. Frank Dröscher Technischer Umweltschutz, Tübingen, 02.02.2024
Anlage 9: Geotechnisches Gutachten – Erschließung Neubaugebiet "Brachwiese III" in Schmalegg, fm geotechnik, Amtzell, 25.04.2014
Anlage 10: Schadstoffuntersuchung Boden Baugebiet Brachwiese 3, GBB – GrundBau Bodensee GmbH, Stockach, 07.04.2014
Sitzungsvorlage des Technischen Ausschuss am 15.10.2025
Beschlussvorschlag 2025/239
Anlage 1: Entwurf der Planzeichnung des Bebauungsplanes "Brachwiese III – Neuaufstellung" und die örtlichen Bauvorschriften vom 07.02.2024/19.09.2025, DIN A3
Anlage 2: Entwurf der Planzeichnung des Bebauungsplanes "Brachwiese III – Neuaufstellung" und die örtlichen Bauvorschriften vom 07.02.2024/19.09.2025, im Originalmaßstab 1:500
Anlage 3: Darstellung der zeichnerischen Änderung in der Planzeichnung des Bebauungsplanes "Brachwiese III – Neuaufstellung" und die örtlichen Bauvorschriften vom 05.09.2024, ohne Maßstab
Anlage 4: Entwurf der Textlichen Festsetzungen und der Begründung vom 07.02.2024/19.09.2025 mit Umweltbericht vom 19.09.2025
Anlage 5: Tabelle zur Auswertung der Stellungnahmen der Öffentlichkeit zur frühzeitigen Beteiligung nach § 3 Abs. 1 BauGB, Stand 19.09.2025
Anlage 6: Tabelle zur Auswertung der Stellungnahmen der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange zur frühzeitigen Beteiligung nach § 4 Abs. 1 BauGB, Stand 10.06.2025
Anlage 7: Namensliste der Tabelle zur Auswertung der Stellungnahmen der Öffentlichkeit zur frühzeitigen Beteiligung nach § 3 Abs. 1 BauGB, Stand 23.04.2024 (nicht-öffentlich; ist vertraulich zu behandeln!)
Anlage 8: Schalltechnische Untersuchung zum Bebauungsplan "Brachwiese III – Neuaufstellung", Stand 02.02.2024/ 18.09.2025
Anlage 9: Schallmessungen am Axialgebläse (Wanner Typ 42GA) zum Aufbringen von Pflanzenschutzmittel im Obstbau zum Bebauungsplan "Brachwiese III – Neuaufstellung", Stand 17.01.2025
Anlage 10: Lokalklimatische Auswirkungen des Bebauungsplangebiets "Brachwiese III -Neuaufstellung" in Ravensburg-Schmalegg, iMA Richter & Röckle, Freiburg vom 08.12.2022
Anlage 11: Verkehrsuntersuchung Bebauungsplan "Brachwiese III - Neuaufstellung" Motorisierter Individualverkehr/Schwerverkehr, Modus Consult Ulm GmbH, Ulm, 05.05.2023
Anlage 12: Geotechnisches Gutachten – Erschließung Neubaugebiet "Brachwiese III" in Schmalegg, fm geotechnik, Amtzell, 25.04.2014
Anlage 13: Schadstoffuntersuchung Boden Baugebiet Brachwiese 3, GBB – GrundBau Bodensee GmbH, Stockach, 07.04.2014
Anlage 14: Bebauungsplan "Brachwiese III – Neuaufstellung“ im Stadtteil Schmalegg: Aktualisierung des Gutachtens vom 08.07.2013 zu den Geruchsemissionen und -immissionen, iMA Richter & Röckle, Freiburg, vom 08.12.2022
Anlage 15: GEWOS Institut für Stadt-, Regional und Wohnforschung GmbH, Aktualisierung der der Bevölkerungs- und Wohnungsmarktprognose des Wohnraumversorgungskonzeptes 2019, Stand August 2024