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Bebauungsplan "Brachwiese III - Neuaufstellung" und die örtlichen Bauvorschriften hierzu

Ravensburg

Verfahrensschritt

Auswertung

Zeitraum

Beteiligung beendet  –

durchführende Organisation

Stadt Ravensburg - Stadtplanungsamt

Planungsanlass

Die Planungsziele für den Bebauungsplan "Brachwiese III – Neuaufstellung" sind
- die Entwicklung eines "Allgemeinen Wohngebietes"
- ein sensibler Umgang mit der bestsehenden Siedlungsstruktur
- Schaffung einer Mischung verschiedener Wohnformen (Einfamilien-, Doppelhausbebauung und kleinteiliger Geschosswohnungsbau) und dem
Gebiet dienende nicht-störende Nutzungen (zum Beispiel Bäckerei und Friseur)
- Berücksichtigung differenzierter, zeitgemäßer Wohnraumangebote
- Ausbildung eines geeigneten Übergangs in die umgebende Landschaft (grünordnerische Einbindung)

Ansprechperson

Sylvia Kassner-Schatz
Stadt Ravensburg, Stadtplanungsamt
Salamanderweg 22
88212 Ravensburg
Telefon: (0751) 82-3201
bauleitplanung@ravensburg.de
http://www.ravensburg.de

Aktuelle Mitteilungen

Frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung gem. § 3 Abs. 1 BauGB

An dieser Stelle möchten wir Sie im Rahmen der frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung online über aktuelle Bauleitplanverfahren informieren.

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Sitzungsvorlage

Sitzungsvorlage des Technischen Ausschuss am 06.03.2024

  • Beschlussvorschlag 2024/056

  • Anlage 1: Planzeichnung Bebauungsplan "Brachwiese III – Neuaufstellung" Din A3 vom 07.02.2024

  • Anlage 2: Planzeichnung Bebauungsplan "Brachwiese III – Neuaufstellung" im Maßstab 1:500 vom 07.02.2024

  • Anlage 3: Textliche Festsetzung mit Begründung vom 07.02.2024 und Umweltbericht vom 15.02.2024

  • Anlage 4: Maßnahmenplan zum Umweltbericht vom 19.10.2015

  • Anlage 5: Bebauungsplan "Brachwiese III - Neuaufstellung" im Stadtteil Schmalegg: Aktualisierung des Gutachtens vom 08.07.2013 zu den Geruchsemissionen und -immissionen, iMA Richter & Röckle, Freiburg, vom 08.12.2022.

  • Anlage 6: Lokalklimatische Auswirkungen des Bebauungsplangebiets "Brachwiese III - Neuaufstellung" in Ravensburg-Schmalegg, iMA Richter & Röckle, Freiburg, vom 05.07.2013.

  • Anlage 7: Verkehrsuntersuchung Bebauungsplan "Brachwiese III - Neuaufstellung" Motorisierter Individualverkehr/Schwerverkehr, Modus Consult Ulm GmbH, Ulm, 05.05.2023.

  • Anlage 8: Bebauungsplan "Brachwiese III - Neuaufstellung" Schalltechnische Untersuchung, Dr.-Ing. Frank Dröscher Technischer Umweltschutz, Tübingen, 02.02.2024.

  • Anlage 9: Geotechnisches Gutachten – Erschließung Neubaugebiet "Brachwiese III" in Schmalegg, fm geotechnik, Amtzell, 25.04.2014.

  • Anlage 10: Schadstoffuntersuchung Boden Baugebiet Brachwiese 3, GBB – GrundBau Bodensee GmbH, Stockach, 07.04.2014.

Gutachten